Дренаж около къща и дренажно поле на септичната яма: каква е разликата

Дренажът около къщата и дренажното поле на септичната яма се строят от едни и същи материали — перфорирана тръба, чакъл, геотекстил. Затова често се бъркат. Но двете системи правят обратни неща.

Дренажът около къщата събира водата от почвата и я отвежда далеч от основите. Дренажното поле на септичната яма прави обратното — разпределя водата от ямата и я вкарва в почвата. Ето кога е нужен дренаж около къщата, как се прави и защо двете системи никога не се свързват.

Кога е нужен дренаж около къщата

• Сутеренът или мазето се овлажняват или по стените избива вода.
• Почвата е глинеста и задържа вода около основите.
• Къщата е на склон и водата от горната част на парцела се стича към нея.
• Подпочвените води са високи или се покачват след дъждове.
• При стара къща без хидроизолация влагата се качва по стените.

Как се прави дренаж около къща

Описаното по-долу е обичайната практика. За конкретната къща решението — дълбочина, вид тръба, къде се зауства водата — се дава от проектант или изпълнител след оглед.

• Около основите се изкопава до нивото на фундамента.
• Стената се почиства, хидроизолира и при нужда се защитава с дренажна мембрана.
• Перфорираната тръба се полага до основата, на нивото на фундамента, а не по-високо.
• Тръбата се полага с лек постоянен наклон към най-ниската точка — на практика около 0,5–1%.
• Тръбата се обвива в чакъл, а чакълът — в геотекстил, за да не се затлачва от пръстта. Тук тръба с геотекстилен чорап е подходяща, защото водата е чиста.
• На ъглите се поставят ревизионни шахти, през които тръбата може да се промива.
• Водата се събира в шахта в най-ниската точка и оттам се отвежда гравитачно или с помпа далеч от къщата.

Разликата накратко

Защо двете никога не се свързват

• Ако дренажът около къщата се включи в септичната яма, тя получава огромни количества вода при всеки дъжд. Утайката се изтласква към дренажното поле и то се затлачва.
• Ако септичният дренаж е близо до основите, отпадъчната вода попива точно там, откъдето искате да я махнете — към мазето и стените.
• Ако двете системи са в една траншея, проблем в едната веднага става проблем и за другата.

Улуците отделно

Водата от улуците не се вкарва в перфорираната дренажна тръба около къщата — при силен дъжд тя я препълва и водата излиза точно до основите. Улуците се отвеждат с отделна плътна тръба към дъждовна канализация, канавка, попивна зона далеч от къщата или резервоар за дъждовна вода.

И в никакъв случай не се включват в септичната яма.

Най-честите грешки

• Тръбата е положена над нивото на фундамента и не отвежда водата от основата.
• Липса на наклон или „корем“ по трасето.
• Чакъл без геотекстил — след няколко години пръстта затлачва дренажа.
• Улуците са вързани в перфорираната тръба.
• Дренажната вода е отведена в септичната яма или в дренажното ѝ поле.
• Няма ревизионни шахти и тръбата не може да се промие.