Септична яма или канализация: какво да направите, когато канализацията стигне до улицата
Все повече села и нови квартали получават канализация. За собствениците със септична яма въпросът е практичен: трябва ли да се включат, как става това и какво да правят със съществуващата система.
А ако тепърва строите и канализацията „скоро ще дойде“, има и друг въпрос — струва ли си изобщо да купувате септична яма. По-долу е отговорът на двата въпроса, с позоваване на действащите правила. Това е ориентир, а не правен съвет.
Какво казва законът
Чл. 87 от Закона за устройство на територията допуска водоплътни изгребни ями и съоръжения за пречистване на отпадъчни води в населени места или части от тях без канализация. С други думи, самостоятелната система е решението там, където няма мрежа.
Когато канализацията бъде изградена, това основание отпада. Конкретните изисквания и срокове за включване се определят от общината и от ВиК оператора в района, затова проверете при тях веднага щом мрежата бъде пусната в експлоатация.
Как протича присъединяването
Редът е описан в Наредба № 4 от 2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите към водоснабдителните и канализационните системи. На практика стъпките са:
| Стъпка | Какво се случва |
|---|---|
| 1. Заявление | Подава се до ВиК оператора в района. |
| 2. Изходни данни | Операторът посочва вида на уличната мрежа, диаметъра на тръбите и дълбочината и мястото на уличната шахта, към която се включвате. |
| 3. Проект | Изготвя се проект за сградното канализационно отклонение от имота до уличната шахта. |
| 4. Съгласуване | Проектът се съгласува с оператора и се одобрява по реда на ЗУТ. |
| 5. Изпълнение | Отклонението се изгражда и се свързва с уличната мрежа. |
| 6. Договор | Сключва се договор и в сметката за вода се появяват услугите „отвеждане“ и „пречистване“. |
Кога операторът може да откаже
- Няма улична мрежа, която той експлоатира и към която имотът да се включи директно.
- Мрежата не може да поеме заявените количества отпадъчни води.
- Водите не отговарят на изискванията за заустване — това засяга основно производствени обекти.
Септична яма или канализация: сравнение
| Септична яма | Канализация | |
|---|---|---|
| Начален разход | Яма, монтаж и дренаж | Проект и изграждане на отклонението |
| Текущи разходи | Изпомпване на утайката на няколко години | Месечни такси за отвеждане и пречистване |
| Поддръжка | Ваша отговорност | Мрежата се поддържа от оператора |
| Място в двора | Яма и дренажно поле | Само трасето до улицата |
Какво да направите със старата септична яма
- Ямата се изпомпва от фирма с вакуумна цистерна, а утайката се извозва до пречиствателна станция.
- След това тя се изважда или се запълва с пясък или друг инертен материал, за да не пропадне теренът.
- Пластмасов резервоар в добро състояние понякога може да се използва за дъждовна вода за поливане — само след старателно почистване и дезинфекция и никога за питейна вода.
- Дренажното поле обикновено остава в земята. Над него не се строи, докато почвата не се стабилизира.
Ако канализацията „скоро ще дойде“
„Скоро“ в практиката често означава години. Преди да решите, попитайте общината дали районът е включен в одобрен проект или инвестиционна програма и какъв е реалният срок.
- Ако срокът е кратък и ясен, временна изгребна яма може да е по-разумна от септична система с дренаж.
- Ако срокът е неясен, септичната яма с дренаж ще ви служи години без чести изпомпвания.
- И в двата случая сложете ревизионна шахта на трасето между къщата и ямата. Когато канализацията дойде, от тази шахта лесно се отклонява тръбата към улицата.
- Положете вътрешната канализация така, че изходът от къщата да е към улицата, а не към задния двор.
Дъждовната вода
Уличната мрежа може да е смесена — за отпадъчни и дъждовни води — или разделна. Видът ѝ се посочва от оператора в изходните данни. При разделна мрежа улуците не се включват в битовата канализация.
Ако се чудите дали да купите септична яма, когато канализацията се очаква, или как да планирате трасето така, че по-късно лесно да се включите, опишете ни ситуацията. Ще ви кажем кое решение е по-разумно за вашия случай.
Поискайте безплатна консултацияЧесто задавани въпроси
Задължително ли е да се включа в канализацията, когато бъде изградена?
Законът допуска септични и изгребни ями там, където няма канализация. Когато мрежата бъде изградена, това основание отпада, а конкретните изисквания и срокове се определят от общината и ВиК оператора. Проверете при тях.
Как се подава заявление за присъединяване към канализация?
До ВиК оператора в района. Той дава изходни данни — вида на мрежата, диаметъра и мястото и дълбочината на уличната шахта. По тях се изготвя проект за отклонението, който се съгласува и изпълнява.
Какво да правя със старата септична яма?
Изпомпайте я чрез фирма с вакуумна цистерна. След това тя се изважда или се запълва с инертен материал. Пластмасов резервоар в добро състояние понякога може да се ползва за дъждовна вода за поливане след почистване и дезинфекция.
Струва ли си да купя септична яма, ако канализацията се очаква?
Зависи от реалния срок. При кратък и ясен срок временната изгребна яма може да е по-изгодна. При неясен срок септичната яма с дренаж е по-практична, защото се изпомпва рядко.
Може ли дъждовната вода да се включи в канализацията?
Зависи от вида на уличната мрежа. При смесена мрежа може, при разделна — не. Видът се посочва от ВиК оператора в изходните данни.
Колко струва канализацията спрямо септичната яма?
При канализацията плащате проект и изграждане на отклонението и след това месечни такси за отвеждане и пречистване. При септичната яма плащате системата и монтажа и след това изпомпване на утайката на няколко години.